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装配式绿色住宅发展存在三大瓶颈

点击次数:  更新时间:21/05/23 08:43:05 来源:www.buwei-wpc.com关闭
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装配式住宅就是采用预制装配模式,即在工厂生产加工建筑主要构件,通过运输工具运送到建设现场,拼装成各种建筑形式。

据仇保兴介绍,发展装配式住宅,可以改善结构精度、渗漏、开裂等质量通病,提高隔声、保温、防火等性能,便于系统维护、更新。

装配式装修

不过,我国装配式绿色住宅还存在发展瓶颈。
一是装配式住宅的设计、生产、安装施工、验收评定等技术标准尚未建立,试点成果无法大规模推广。
二是装配式住宅的建造成本比传统方式成本每平方米高500元左右。“原因是未形成大规模生产,规模效益无法体现;同时,工业化生产属生产企业,构件工业化生产产品要交纳17%的增值税,增加了生产成本。”
三是具备总承包资质的企业目前不具备专业化生产能力,尤其是装配式住宅生产、安装的能力不足,少数具备能力的企业又无承包项目资格,造成专业化公司还要挂靠,增加管理成本。
如何解决上述问题?要加大科研投入,突破关键技术。加强高强度、自保温、阻燃、长寿命、可循环、健康(吸附污染)的轻型建材开发;要加快项目建设体制改革,创造有利于装配式住宅发展的市场环境。特别是加快绿色施工企业营业税改增值税进程,优化建筑企业结构,淘汰技术力量薄弱、挂靠、分包小队伍,促进建筑业结构调整;此外,要扶持和培育大型企业集团和集群,激发市场主体推进装配式住宅的积极性和创造性。
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